Cabinet clé en main – 2 fauteuils

🦷 Cabinet dentaire clé en main – Idéal pour exercice à deux (couple ou associés)
📍 Pont-Saint-Esprit (30630 – Gard)
💰 Prix : 200 000 € (murs, matériel, patientèle)

🏢 Description du bien
Cabinet dentaire entièrement opérationnel, situé en rez-de-chaussée dans un appartement, au sein d’une copropriété de 5 immeubles, actuellement en cours de sécurisation (résidence prochainement entièrement clôturée).

Emplacement calme, à proximité des écoles et du centre-ville.

Surface totale de 69 m² + véranda de 10 m², avec jardinet privatif clôturé.

🗂️ Agencement
Hall d’accueil avec poste de secrétariat
Salle d’attente
2 salles de soins entièrement équipées
Local dédié pour radiographie panoramique (isolé)
Salle de stérilisation équipée
Véranda chauffée aménagée en espace détente, ouverte sur le jardin
Local technique extérieur (compresseur + moteur d’aspiration)

⚙️ Équipements
2 fauteuils dentaires (Kavo et DKL – 2018)
4 postes informatiques en réseau avec logiciel LOGOS
Caméra numérique Carestream
Panoramique Carestream
Système de radiographie intra-buccale (Vitascan Dürr Dental)
Autoclave Mokom
Thermodésinfecteur Miele
Kart de prophylaxie EMS Airflow
Microscope optique
Laser diode

📊 Activité & potentiel
Chiffre d’affaires : 250 000 €
Activité sur 40 semaines / an à raison de 20h / semaine
Cabinet tenu depuis 40 ans
Environ 8 000 dossiers patients
Patientèle fidèle, agréable et compliante
👉 Fort potentiel de développement en augmentant le temps de travail ou en diversifiant l’activité.

✅ Points forts
Cabinet clé en main, prêt à travailler immédiatement
Idéal pour exercice à deux (couple ou associés)
Vente complète : murs, matériel, patientèle
Résidence en cours de sécurisation (atout valorisant)
Cadre agréable avec extérieur privatif